Gran Scala

El Proyecto Gran Scala será “una mezcla entre Las Vegas y Orlando” en Los Monegros

 

Los arquitectos internacionales Art & Build y el arquitecto Nicolas Devuyst están encargados del masterplan y diseño del concepto del que será el mayor complejo de ocio europeo diseñado siguiendo los requerimientos de la mayor sostenibilidad posible. El proyecto fue revelado a mediados de Noviembre en las convenciones de Orlando (IAAPA) y Las Vegas (G2E).

ILD (International Leisure Development) un grupo con sede en el Reino Unido, integrando por importantes técnicos y especialistas en el mundo del turismo y el ocio, está en el origen del proyecto que se situará al este de Zaragoza, en la comunidad autónoma de Aragón, cuatro parques temáticos mezcla de educación y entretenimiento, o “edutainment” (Spyland y Acquantica más otros dos), hoteles, 32 Casinos/hoteles, arena, museos, salas de concierto y estudios de grabación, opera, teatros, centros de ocio tematizados, campos de golf, hipódromo y canódromo, complejos deportivos y de salud, centros de conferencia internacional, centros de entrenamiento, residencias, estación de ave y tranvías. El complejo reune todas las funciones en una rueda temporal en la que cada radiante representa un importante periódo histórico.

 

Art & Build, estudio de arquitectura de fama internacional con sede en Bruselas, París y Luxemburgo, es conocido por sus numerosos edificios para instituciones europeas en Bruselas y Estrasburgo, recibió en el año 2000 el Premio de Arquitectura Pasiva y de Baja Energía por el edificio Berlaymont, sede de la Unión Europea. Art & Build está presente en numerosas proyectos de regeneracion de áreas urbanas en Bélgica y Francia, incluyendo Montpellier, Estrasburgo, Toulouse y París, siendo su principal prioridad el desarrollo sostenible, tal y como ha sido su línea de trabajo durante años. Art & Build ha diseñado 8 proyectos de casinos en Francia para Casino Conseil, y es miembro fundador del “Bluesky unlimited”, consorcio Europeo-Americano creado hace 5 años para la investigación y el desarrollo de nuevos proyectos orientados al ocio y uso mixto. Esta es la oportunidad para concebir un complejo capaz de competir con Asia, America y los proyectos del Golfo Pérsico.

El grupo está actualmente estableciendo un acuerdo marco con dos firmas de arquitectura españolas que aporten conocimiento local y experiencia en el entorno. Steven Beckers, socio de Art & Buil, desarrolla, junto con Nicolas Devuyst, el master plan urbano capaz de integrar la amplia gama de medios para hacer sostenible este proyecto permitiendo el desarrollo y la promoción de la producción de energias renovables y almacenamiento, así como el tratamiento biológico del agua y la reutilización de las aguas residuales. Estos temas, ya presentes en el marco de la EXPO 2008 que se inaugurará en Junio, son fuertemente respaldados por el gobierno autonómico de Aragón. El desarrollo sostenible estará presente en todo el proyecto de 2.025 hectáreas.

Esa voluntad ha sido confirmada por Arturo Aliaga Lopez, Consejero de Industria, Comercio y Turismo, durante la visita oficial en Orlando. Gran Scala será una demostración del saber hacer europeo en desarrollo urbano sostenible.

Los arquitectos Art & Build y Nicolas Devuyst, asistidos por Europtima, estan trabajando en las especificaciones de los edificiones, infraestructura y paisajismo a fin de fijar la calidad y el rendimiento energético, el aislamiento térmico y comportamiento de los edificios, así como la integración en el lugar. Los conceptos del diseño incluyen construcciones subterráneas, reciclabilidad, flexiblidad temporal, a la vez que se combinan con sistemas de transporte de cercanías alimentado por células de combustible, uno de los resultados del programa de investigación contínua de Aragón.

Situado en la región de Los Monegros, al este de Zaragoza, el proyecto pretende asumir un rol primordial en la economía y desarrollo social de la región. El proyecto integrará agricultura tradicional, (en declive hasta ahora), en el concepto de paisaje usando aguas residuales depuradas biologicamente para riego, ayudando con ello al control climático a la vez que regulando el uso de agua a lo largo de las estaciones sin poner en peligro el acceso al agua en el valle del Ebro.

Las energías renovables (ya representan alrededor del 20% de la energía total producida en Aragón), tanto solar como eólica, se desarrollarán a gran escala en combinación con técnicas geotermales y células de combustible, lo que permitirá el almacenamiento del hidrógeno producido por los molinos de viento. Estas técnicas estarán integradas en las infraestructuras y arquitectura, como por ejemplo, un rascacielos con una doble piel como fachada que se aprovechen del efecto térmico de esta para la activación de los molinos de viento, y una rambla cubierta en su base controlada climáticamente de forma natural por medio de células solares que proporcionen a la vez sombra y electricidad. Esta “piel” puede tambien definir zonas con climas diferentes y jardines botánicos. Tecnologías de refrigeración basadas en energía solar, idealmente eficientes con el clima de Aragón, reducirán dramaticamente el consumo de energía en el complejo.

El paisaje combinará agricultura tradicional como la plantación de especies autóctonas elegidas por su alta capacidad para retener agua, serán reconquistados terrenos objeto de la desertificación y estudios dirigidos por especialistas en medio ambiente definirán el habitat correcto para la flora y fauna en peligro de extinción.

Áreas naturales formarán parte de las reservas cuidadosamente planificadas para la reintroducción de especies en peligro de extinción, una atracción en sí mismo.

La línea de Ave (Madrid-Barcelona via Zaragoza) y dos aeropuertos cercanos (Zaragoza y Huesca) conectarán el resort con las principales poblaciones de Europa y directamente desde Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia, Toulouse y Zaragoza a solo un hora. El destino espera ser visitado regularmente por la población local que vive entorno a 300 km. El complejo espera recibir cerca de 25 millones de visitantes por año.

La creación de aproximadamente 60.000 empleos directos completa el desarrollo lógico de la comunidad autónoma siguiendo la Expo 2008 y la ciudad del Motor, el nuevo aeropuerto de Huesca y el centro logístico internacional. El proyecto ha sido declarado como de interés regional y nacional.

El concepto. “Queremos hacer una mezcla entre Las Vegas y Orlando”. Fuentes oficiales de International Leisure Development (ILD) explicaron a este periódico que crear otro “Las Vegas” es “imposible”, al igual que lo que sucede con Orlando, la ciudad estrella de los parques temáticos (Disney, Studios Universal, Epcop…) “Intentaremos hacer algo parecido mezclando ambas ciudades -señalaron- combinando la oferta de ocio con la del juego, el espectáculo con la cultura”. Los promotores insistieron en que el concepto “es totalmente nuevo”. “No es un parque como Terra Mítica u otros de ese estilo”, aclararon.

¿Por qué Aragón? La ubicación geoestratégica de la Comunidad, “a medio camino entre Madrid, Barcelona y Valencia”, cautivó a los inversores. “Podríamos instalarnos en otros países como Dubai o China. Pero ¿quién va hasta allí? España es un país con 60 millones de turistas, y a eso hay que sumarle la población local y la gente que viajará hasta allí solo para estar en Gran Scala”, explicaron las mismas fuentes. Los responsables de ILD confirmaron además que tras surgir la noticia, les han llamado “de otros territorios” ofreciéndose para dar cabida al macrocomplejo de ocio y juego.

Presentación en Zaragoza. El consorcio inversor anunció que el día 2 ó 3 de diciembre, “probablemente el 3″, se desplazarán a Zaragoza varios representantes del mismo para realizar una presentación oficial del proyecto. Según dijeron, acudirán a la cita promotores de todo el mundo: Australia, Estados Unidos, Dubai, Francia, Inglaterra. Además de que la DGA se lo ha pedido, ILD está interesado en que el complejo se publicite “porque muchos inversores no se involucran hasta que no ven que la iniciativa se hace pública”.

¿Cómo comenzaron los contactos? Los promotores recordaron que “la posibilidad” surgió hace más de un año y dijeron estar “muy satisfechos” de cómo se está trabajando desde el Ejecutivo autonómico. “Más que un Gobierno, parece una empresa privada”, afirmaron.

Ubicación y terrenos. Según revelaron las fuentes oficiales de ILD, “quien busca los terrenos es el Gobierno aragonés”. “Les dijimos que nos harán falta unas 2.500 hectáreas de terreno para construir en unas 2.000″, explicaron. Tal y como avanzó este periódico, ahora mismo se barajan “tres ubicaciones”, aunque todo dependerá “de los estudios ambientales”. “Lo único que se puede confirmar es que será en los Monegros, cerca de Zaragoza y sobre todo cerca de la autopista”, aseguraron. Sobre los posibles problemas medioambientales, se limitaron a afirmar que se decantarán por “la ubicación más viable”. Eso sí, lanzaron una advertencia: “Si vamos a tener en contra a un lobby ecologista nos iremos a otro lado”.

Parques temáticos. El consorcio promotor confirmó que ya existe un acuerdo con Spyland, que desarrollará el parque dedicado al mundo del espionaje y el del agua, Acquántica. Pero dijo estar en contacto con “nueve promotores” en total. De hecho, la próxima semana hay prevista una reunión con otros dos. “Es probable que cerremos un acuerdo con uno o incluso con los dos, pero de momento no se pueden dar más detalles porque estamos compitiendo con lugares como Orlando o Abu Dhabi (Emiratos Árabes) que también están muy interesados”, señalaron.

Casinos. “Los casinos van a suponer solo el 10% de lo que se construya, como pasa en Las Vegas”, advirtieron, al tiempo que consideraron “suficiente” hacer solo entre 12 o 14 casinos. En este punto, reconocieron no tener aún cerrado “ningún acuerdo”, si bien quisieron subrayar que uno de los principales accionistas -Aristrocat Technologies-, es la segunda empresa mundial del sector de las máquinas de juego.

Hoteles. Esta línea de negocio es la que “menos preocupa” a los promotores. “Tenemos cincuenta cadenas del sector interesadas en nuestro proyecto”, aseguraron. “Lo más difícil de conseguir son los parques temáticos y los casinos”, reconocieron.

Inversión privada. ILD quiso aclarar que su función es “aportar la infraestructura”. “Luego serán los promotores de los distintos contenidos -comentaron- los que pongan la mayor parte del dinero”. Pese a que la DGA negó ayer que se le haya pedido financiación, el consorcio anunció que tendrá que hacer “alguna pequeña inversión al principio”, aunque la idea es que “sea lo más pequeña posible” (podía referirse a infraestructuras).

Fracasos en Dubai y Francia. Según explicaron, Spyland no llegó a instalarse en Dubai porque “el precio del suelo se multiplicó por diez” llegado el momento y porque en esa zona “no hay ni un solo parque temático que funcione”. En cuanto a Francia, dijeron que Valence es “una ciudad pequeña” en la que los inversores “no querían gastar más de 50 o 60 millones de euros”. “En cambio, en Aragón han aceptado invertir unos 200 millones en la primera fase de Spyland y 400 en total”, concluyeron.

diciembre 19, 2007 - Publicado por Granscalina | *Viva Gran Scala, spanish | Aragon, Aragonia, Biel, Bujaraloz, Caspe, escala, España, Espagne, eu, Euro Las Vegas European, europe, govierno, gran escala, Gran Scala, granscala, Huesca, Las Vegas, Monegros, Nevada, Orlando, Sarragosse, scala, Sin City, Spain, usa, Zaragoza