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[Gran Scala] “plan B” fuera de Aragón por si no prospera la compra de los terrenos ;O)

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El consorcio promotor del complejo de ocio y casinos Gran Scala, International Leisure Development (ILD), ha empezado a analizar las alternativas situadas en Castejón de Monegros tras el fracaso de la negociación de compra de suelos en la finca de “El Sisallar”, en Villanueva de Sijena. Fuentes próximas a la compañía confiaron en que los propietarios de estos terrenos hagan una oferta “más razonable” que los terratenientes de Villanueva de Sijena.

Las citadas fuentes indicaron que próximamente los arquitectos e ingenieros de Gran Scala estudiarán las opciones que tienen las dos alternativas que se están planteando entre Castejón de Monegros, Valfarta, La Almolda y Sena. Tras este trabajo preliminar, se contactará con los propietarios para intentar llegar a un acuerdo respecto al precio de la compraventa. Tampoco descartaron la opción al sur de la autopista, junto a Bujaraloz y Peñalba.

Las citadas fuentes explicaron que las negociaciones con los propietarios de los suelos de Villanueva (Gestesa, Sorigué y la familia Pomar) supusieron “una decepción muy grande”. “Era un terreno interesante, pero el precio es muy complicado. No podemos pagar unos terrenos de secano como si estuvieran al borde del mar”, declaró.

En la reunión entre ILD y los dueños de “El Sisallar” las diferencias económicas fueron notables. Según fuentes de la negociación, frente a los 3.000 euros por hectárea que estaban dispuestos a pagar los promotores de Gran Scala, los propietarios llegaron a reclamar entre 15.000 y 20.000 euros. “Las cantidades que se piden son increíbles”, indicaron fuentes próximas a ILD, que insistieron en que ahora “no se pueden modificar los planes de financiación del proyecto”.

También indicaron que no están dispuestos a establecer compensaciones por la venta de los terrenos mediante la contratación de las empresas propietarias del suelo para la ejecución de obras en Gran Scala. “Esa fórmula nunca funciona. Queremos que haya competencia entre las distintas empresas que construyan Gran Scala”, indicaron.

Subrayaron que “un profesional” no paga tres veces el precio de un terreno y que, de hacerlo, “estaría en juego su credibilidad ante los bancos”. Recordaron que las parcelas de Villanueva de Sijena no son completamente planas, circunstancia que obliga a incrementar los costes de la urbanización. Destacaron además que los mencionados suelos no están tan cerca de la autopista como otras alternativas y que la corporación ILD se verá obligada a construir una línea de tranvía valorada en 150 millones de euros.

Compromiso con Aragón

Para Gran Scala, “la ubicación en los Monegros es la ideal y vamos a luchar por encontrar una solución”. No obstante, advirtieron de que “si al final no hay solución, no podremos gestionar el proyecto, aunque todavía no estamos en ese punto”. “ILD no puede creer que al final no se vaya a conseguir. El Gobierno de Aragón y la población quieren el proyecto”, afirmaron las citadas fuentes.

Según dijeron, los promotores del complejo de ocio y casinos ya están estudiando un “plan B” fuera de Aragón en el caso de que finalmente no prosperen las negociaciones para adquirir los terrenos en los Monegros. “Hay otras Comunidades y otro país europeo”, explicaron. Aunque las citadas fuentes no quisieron especificar esos posibles competidores de Aragón, fuentes consultadas apuntan a Andalucía, Valencia o Portugal como ubicaciones alternativas a Gran Scala.

“Pero eso no quiere decir que Gran Scala se quiera marchar. Hay una decepción después de la última reunión, pero también es verdad que en todos los grandes proyectos hay obstáculos”, concluyeron.

marzo 3, 2008 Publicado por Granscalina | *Viva Gran Scala, spanish | Aragon, arquitectos, autopista, Bujaraloz, casinos, Castejon, compra, DGA, euros, Gran Scala, granscala, hectárea, ILD, ingenieros, ocio, oferta, parques, Peñalba, precio, Promotor, proyecto, terreno, tranvía, Valfarta, venta, Villanueva, Zaragoza | Dejar un comentario