Gran Scala II: Sorigue SA, Grupo Gestesa, Cirsa y Codere
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Como ya se comento en el 2008, Gran Scala podría tener alternativas en los Monegros. Los grupos empresariales han mostrado su interés al Gobierno de Aragón para ubicar en diferentes puntos de la comunidad centros de ocio y de juego. Uno de los promotores con más peso lo conforman dos empresas inmobiliarias — Sorigué y Gestesa — que han mantenido tres reuniones con la DGA, que de momento no se han traducido en nada. Pero ha habido más. En los últimos meses la consejería de Industria ha mantenido más contactos con otras sociedades, a las que han explicado los trámites que debían superar para poner en marcha un proyecto de estas características.
El grupo más interesado, con el que se han mantenido un total de tres encuentros en los últimos ocho meses, está integrado por varias constructoras, entre las que se encuentra Sorigué y Gestesa, según confirmaron fuentes de Industria. Pero podría haber más. Ambas cuentan con cerca de 3.000 hectáreas en Villanueva de Sijena, más de 2.000 Gestesa y 940 Sorigué. La mayoría de ellas son de secano aunque hay 400 de regadío, en un paraje conocido como El Sisallar. Detrás de esta iniciativa podrían estar empresas de juego como Cirsa y Codere. La iniciativa, de prosperar, podría ubicarse en estos terrenos, donde hace tres años ya se planteó instalar Gran Scala. De hecho, los propietarios se los ofrecieron a ILD, empresa que impulsaba el proyecto, que luego se decantó por Ontiñena.
REUNIONES Desde el Gobierno de Aragón se indicó ayer que no son más que reuniones “informativas” en las que se explica a los grupos empresariales cuáles son los requisitos que deben cumplir para poder implantar un proyecto de estas características en esta comunidad. Nada más. Las informaciones van desde los documentos necesarios, a los plazos que tienen para ello. Así ha sido en el caso de los promotores de Villanueva de Sijena, con los que la última reunión tuvo lugar hace tres meses. Desde entonces no ha habido ningún nuevo contacto, ni se ha sabido nada más de este grupo empresarial. Este proyecto, según ha podido saber este diario, se centraría en el juego y sería de mucho menor tamaño a lo que se planteaba en el caso de Gran Scala. De todas formas, tras las dudas que arrastra este proyecto, la iniciativa de estas constructoras podría ser una alternativa para los Monegros.
El alcalde de Villanueva de Sijena, Alfonso Salillas, mostró ayer su sorpresa ante esta noticia, avanzada por la Ser. “Al ayuntamiento no ha venido nadie. Sabemos que estas dos constructoras tiene unas 3.000 hectáreas desde hace muchos años y que están ubicadas en un lugar con muy buenas comunicaciones, pero nada más”, explicó. El primer edil, teniendo en cuenta la evolución de otros proyectos como el de Gran Scala, mostró sus reservas. “A mí me extraña mucho, pero todo puede ser claro”, destacó. Salillas anunció también su intención de ponerse en contacto con las dos empresas que estarían detrás para informarse de los pasos que se han dado.
Pero no es la única iniciativa que se ha presentado en el Departamento de Industria. Según indicaron fuentes de la consejería han sido varias las propuestas vinculadas a centros de ocio. Algunas de ellas excluyen el juego, y se plantean orientadas vinculadas al tiempo libre. En este caso, no estarían centradas en la comarca de los Monegros, sino en otros lugares de la comunidad. A pesar de ello, las conversaciones tampoco se han traducido en proyectos concretos.
Fuente: El periodico de aragon.
ILD anuncia que quiere adquirir los terrenos de Gran Scala el 10 de febrero
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La cuenta atrás ha comenzado para Gran Scala. Y esta es la definitiva:
http://wp.me/p9M7J-QR (Gran Scala se vuelve a recalentar en los medios)
El próximo 10 de febrero vence la opción de compra sobre las más de mil hectáreas de terreno en Ontiñena, donde está previsto que se ubique lo que pretende ser uno de los mayores parques de ocio y juego de Europa. Con esta premura, la promotora International Leisure Development (ILD) ha iniciado ya su negociación con el Gobierno de Aragón para presentar el proyecto. No obstante, el consejero de Industria, Arturo Aliaga, asegura que las condiciones de la ley, entre las que figuran exigencias económicas como la presentación de un aval de 3 millones de euros, son “innegociables”.
Desde el gabinete técnico de Gran Scala, aseguran que quieren ejecutar la opción de compra y adquirir las tierras a principios de febrero, aunque el proyecto quizá lo presenten más adelante. No quieren perder el más de un millón de euros que ya han abonado desde febrero de 2009 en tres pagos del 4% del precio de las hectáreas. De momento, se han comprometido a adquirir 1.098 hectáreas a 8.000 euros y si no, perderán el millón. Por ello, ahora tendrían que abonar 7.728.000 euros más en el momento de la compra. Sin embargo, todo dependerá de sus negociaciones con el Gobierno de Aragón y ahí se abre otra posibilidad: la prórroga o firma de una nuevo contrato para retrasar la compra sin perder la inversión.
El consejero de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de Aragón, Arturo Aliaga, ya adelantó hace unos días que la promotora ILD le había solicitado por carta una reunión, para la que todavía no se ha fijado la fecha. Según indicó ayer Aliaga, “el encuentro será para coordinar las actuaciones y repasar los once o doce documentos que tienen que presentar y que marca la ley”. Aunque todavía desconoce el detalle del trabajo que ya han realizado, apuntó que tiene conocimiento de que siguen preparando toda la documentación.
Un aval de 3 millones
Pero la documentación no lo es todo. El dinero tiene que ir por delante. Una de las exigencias de la ley de centros de ocio de alta capacidad, que se aprobó en las Cortes precisamente para permitir el desarrollo de Gran Scala o de cualquier otro proyecto similar, es la presentación de un aval de 3 millones de euros, que acompañará a la solicitud.
Ante la posibilidad de que Gran Scala pudiera haber planteado la exención de este requisito o una rebaja de la cuantía, el consejero de Industria del Gobierno de Aragón, Arturo Aliaga, aseguró ayer que “hay un marco jurídico y una ley aprobada por las Cortes de Aragón, para la que no hay negociación posible”. De hecho, aseguró que la promotora en ningún momento le había planteado esta posibilidad porque “ya saben que la tienen que cumplir”. “La ley es innegociable”, insistió reiteradamente.
La promotora siempre ha justificado el incumplimiento de los plazos que se ha ido marcando para presentar el proyecto con el argumento de que era muy complicado reunir todos los requisitos de la ley y, últimamente, también se reconoció la dificultad para conseguir la financiación. Además del aval, le ley pide la garantía de crear más de 3 .000 puestos de trabajo directos, 8.000 plazas hoteleras y ocupar una superficie de 1.000 hectáreas, aunque Gran Scala nunca ha visto ahí el problema.
Lo que no está fijado en la ley es la exigencia de que la inversión esté asegurada para la construcción de la primera fase. En principio, desde la promotora aseguraron que necesitaban 500 millones de euros, cantidad que, no obstante, podría variar. Tras varios recortes desde las pretensiones iniciales, finalmente se piensa para abrir en unos 8 o 10 casinos así como varios parques de diferentes tamaños.
-Publicado el 15/01/2011 en Heraldo de Aragon
ILD promises the draft of Gran Scala project in four weeks
ILD paid another 352.000 euro as a buying option for 1098 hectares in Ontiñena, Spain.
The project developers, ILD, will submit the Gran Scala draft to the local government, DGA “in three or four weeks”. This was said yesterday by Josep Carreras and Fernando Redondo, ‘two ILD members’ who traveled to Ontiñena to hand a total of 352.420 euro to the 70 land owners to maintain its ‘ownership option’ on 1098 hectares on which it is expected to build Gran Scala entertainment resort.
This is third payment installment according to the buying time line, the developers have already paid 900,000 euro as (12%) a sign/deposit for the land and now the next and last payment is approximately a 7 euro million will have to be paid in eight months time (before March 2011), as stated on the land owners contracts. In the meantime, land owners and council hope to formalize soon the purchase options of the remaining bit of land, more than 300 hectares are being delayed due to missed ownership documentation and legal burocracy.
Despite the backlog and the growing doubts about the future of the project, representatives of ILD again ensure that Gran Scala continues. While recognize that the project time frame has been modified. Thus, in a first phase provided up only one third of the overall project, ie three large theme parks, 4 or 5 medium weight themed parks and 9 or 10 casino-hotels. They estimate that this phase will create up to 20,000 jobs.
The construction works should start “within two years”
The final project features will be defined in the high-capacity entertainment centre application that will be submitted to the local government (Diputacion General de Aragon) in July, with all the documentation required by law (environmental impact reports, financial guarantees…). ”Then we wait for the government response, we will correct any errors and then present the final draft,” ILD developers said. They did not give any specific dates for the commencement of the ground works, but “should start within two years.”
Ontiñena’s Mayor, Angel Torres, did not hide his satisfaction when seeing the new checks handing to the owners, 90% of whom are residents in Ontinena, town of 600 inhabitants. Arising so many doubts from the delay of the project and its downsizing, he said convinced that “Gran Scala will be done if we all do our bit.” ”And even they just make 50% of predicted figures we’d be happy,” added Torres, who also stressed that if granscala doesn’t succeed, “the land owners would have received their money and will continue farming.”
Pascual Oliveros, 89, was one of the neighbors who received the third term of the purchase option for his 12 hectares, ” inherited by my father in law a hundred years ago and we still working, but this year the harvest was very poor . In his view, has done a good business because the 8,000 euros per hectare is five times the market price, “however, if this land was irrigated/watered one, I would not sell them.” He will take the money and “share it with my two sons.”
A Luis Ostale of 81 years, also was given a check yesterday for their land, where his nephew grow wheat. ”I think they will end up buying all the land,” he said. Hi thinks that when the first casino is open, he will go and live in Lerida, “because the town will change completely,” he predicted.
*Article translated by GranScalaBlog supporters community, and originally published in Spain on 11/06/2010 – By HERALDO.ES (local printed-paper in Spanish)Mr. Angel Consola, 57, came from Barcelona to collect the moneys for 10 hectares, inherited from his parents. “I’m sure they will pay the rest of the money because they’ve already paid me 12% and no one gives money away” he said. He defend and supports Gran Scala project “because everything that brings prosperity is very welcome, socially embraced, and because this is going to be great for Aragon and Spain.”
In the Spanish desert, a rival to Las Vegas
€17bn casino complex expects 25m visitors a year
A digitally generated illustration showing the Gran Scala leisure complex in Los Monegros, Zaragoza, Aragon.
Europe’s largest casino complex, second in the world behind Las Vegas, is to be built in one of the driest regions of Spain, with the project’s investors saying they hope to attract 25 million visitors a year.Gran Scala will eventually contain 32 casinos, 70 hotels, 232 restaurants and 500 shops, alongside replicas of Egyptian pyramids and Roman temples. There will even be a copy of the Pentagon – which will serve as a hotel in Spyland, a theme park dedicated to all things 007. And, because this is Spain, there will be a bullring.
The complex will be built on 2,000 hectares (4,943 acres) of steppe in Los Monegros, Aragón. Developers say it will open by 2015. The British-based consortium, International Leisure Development (ILD), settled on east Spain after plans to build in Dubai and France fell through. Millions of euros are being spent on nearby Zaragoza, improving its transport connections in time for next year’s World Expo, making it the ideal location, according to ILD.The regional government gave the go-ahead to the €17bn (£12.1bn) Gran Scala, arguing that the site is desert, where nothing grows, and that it is ripe for construction.But Greenpeace disagrees. It accuses the Aragón government of dishonesty in the way it has presented the project, arguing that the land is a rich nature reserve that should be protected, not built upon.
“Los Monegros is a place of great natural biodiversity, with a huge range of species from Africa and Asia that have been very well conserved over the last five million years,” said Julio Barea of Greenpeace. “In the last five years alone, 200 new species have been discovered there.
“In any other country, it would be a national park, strictly protected. What the politicians in Aragón are doing is shameful – telling voters that there is nothing there worth protecting, when it is in fact a zone rich in animal and plant life.”
The comparison with Las Vegas is more apt than the developers realise, said Barea. The demands of the casinos, hotels and houses in Las Vegas are causing the Colorado river to run dry. “Over here, in one of the driest regions of Spain, where will we get all the water to supply Gran Scala?”
ILD and the local government deny the complex will cause environmental damage. At the launch of the project in Zaragoza this week, the vice-president of the region, José Angel Biel, said: “This is a very important day for Aragón. Gran Scala is a great hope … We couldn’t let the opportunity pass.”
It believes that the projected 25 million visitors a year, 80% of whom are expected to come from outside Spain, will bring in €600m in taxes annually for the region.
Central government could also receive around €1bn in tax a year thanks to a relaxing of gambling regulations this year.
Zaragoza airport is a hub in the low-cost air network, and only two-hours’ flight from Stansted airport, north of London. ILD hopes to attract millions of Britons each year, particularly as the prime minister, Gordon Brown, has put plans for a super-casino in Manchester on hold.
But many believe the projected number of visitors for Gran Scala is wildly exaggerated, representing half of the total number of people who visit Spain each year. In Aragón, the leftwing party Izquierda Unida (IU) is leading the opposition to the casino complex, worried not just by the potential environmental damage but also the glorification of mass consumerism and Las Vegas-style gambling.
“I do not understand what is happening,” said Adolfo Barrena, the general coordinator of IU in Aragón. “We appear to be the spoilsports but we believe this plan is a disaster.”
ILD is unable to give the exact location of Gran Scala as the land has yet to be bought.
From: (The Guardian ) http://www.guardian.co.uk/international/story/0,,2227949,00.html
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Project Location Aragon Spain
Ontinena's location on the Aragon's map (comarca del Bajo Cinca Baix Cinca)
