Gran Scala

Travailler à Gran Scala ? recrutement emplois , offres d’emploi

Où faut-il s’inscrire pour travailler à Gran Scala ?

La chance, il faut aussi la chercher, et quelques personnes ont déjà sonné à la Mairie d’Otiñena pour être les premiers sur la liste d’employés possibles. Le téléphone n’arrête pas de sonner, et plus encore après que Gran Scala a annoncé qu’il ouvrirait en 2012 avec 26.000 emplois directs. Beaucoup d’entreprises sont intéressées pour s’installer dans la localité du Bas Cinca, où est prévue la construction du grand complexe de loisir et de jeu qui occupera plus de 2.000 hectares.

Lee más »

marzo 11, 2009 Publicado por Granscalina | French | Gran Scala | 1 comentario

Station de train Gran Scala e une sortie de l’autoroute AP-2 dans Peñalba

International Leisure Development (ILD) veut une station de train à grande vitesse à moins de 2 kilomètres d’Otiñena, une sortie de l’autoroute AP-2 dans Peñalba – et avec une signalétique “Gran Scala” – vers la localité du Bajo Cinca et l’approvisionnement d’énergie et d’eau “jusqu’à l’entrée du complexe”.

“C’est nécessaire”, s’est limité à dire Paul Stephan Allegrini, l’un de trois directeurs d’ILD, quand, après avoir terminé la présentation, quelqu’un a demandé si le projet Gran Scala serait viable sans ces infrastructures. Il a immédiatement rappelé que le promoteur a souscrit en décembre 2007 un protocole de collaboration avec le Gouvernement de l’Aragon, bien que le train et l’autoroute – attribuée dans un régime de concession à Acesa – relèvent de la compétence de l’Etat.

Les trois directeurs d’ILD – Pierre Louis Amancic et Sébastien Tranchant, en plus d’Allegrini – ont participé à cette manifestation, déroulée dans le local social d’Ontiñena, qui a réuni 200 personnes à la première session, et plus d’une centaine dans la deuxième. Des personnes de plusieurs entreprises associées sont aussi montées à l’estrade, comme le fabricant de machines à sous Aristochrat Gaming et les promoteurs de quelques parcs thématiques, qui ont rappelé leur intérêt de s’installer dans Gran Scala. Le gros de la présentation a été assuré par le Barcelonais Jaume Riera, qui a invité à monter à l’estrade les différents responsables, qui ont remercié le maire d’Ontiñena et ses voisins pour leur soutien.

LES CHIFFRES

Riera a rappelé les principaux chiffres économiques du projet en incluant des nouveautés par rapport à celle effectuée il y a 14 mois dans la Salle de la Couronne du Pignatelli. Il a en particulier souligné qu’ILD, qui a déjà dépensé 9,5 millions pour Gran Scala (3,5 versés par l’entreprise elle-même et 6 par les sociétés qui la composent), investira seulement 1.355 de 17.000 millions d’euros nécessaires au complexe, tandis que le reste sera à la charge des opérateurs qui souhaitent s’y installer.

Une autre nouveauté est la recherche de sponsors, qu’il a comparés à un club de partenaires, “une formule de financement utilisée dans tous les grands centres de loisirs et d’évènements mondiaux“. Il s’agit de créer un groupe de sponsors issus de 15 secteurs comme la téléphonie, l’automobile, l’énergie, le transport aérien, l’électronique, la banque, la bijouterie ou l’informatique qui, en échange d’un apport financier, obtiendraient le droit d’exploiter l’image de Gran Scala pendant dix ans. “Le montant payé pour les partenaires sera investi dans les infrastructures” du complexe.

Riera a avancé que les travaux de Gran Scala commenceraient à la fin de cette année pour ouvrir au public en 2012 une première phase où “plus de 70 % de l’espace” a déjà été réservé par des opérateurs, a-t-il dit. Cette première tranche inclurait 10 hôtels-casinos, trois parcs thématiques de grand taille, 4 moyens, 25.000 lits, 200 bars et restaurants, 250 magasins et 200 “activités annexes”, qui donneraient un travail à 26.000 personnes. Le projet complet, a-t-il indiqué, devrait ajouter 22 hôtels – casinos, 3 grands parcs thématiques et 8 moyens, 45.000 lits – tous entre 2 et 5 étoiles-, 200 autres restaurants et bars, 250 magasins et 200 “activités annexes”, ce qui créerait 39.000 autres postes de travail directs. Le bouclage du projet est prévu pour 2022.

L’investissement nécessaire pour compléter chacune de ces phases serait, respectivement, de 7.255 et de 10.895 millions d’euros, dont ILD apporterait 485 et 870. Ces chiffres supposent, respectivement, 6,7 % et 7,9 % des fonds requis.

DES FINANCES
Riera a pointé que “nous n’avons pas demandé et nous ne demanderons pas de financement au Gouvernement de l’Aragon”, en précisant la solvabilité des entreprises qui font la partie d’International Leisure Development, dont il a assuré qu’elles additionnent un volume d’affaires de 3.000 millions d’euros par an. Et il a repoussé les doutes existants sur leur solvabilité : “Nous n’avons pas besoin de promoteurs, nous n’avons pas besoin d’agences immobilières et de financiers; nous avons besoin de gens compétents“. Avant d’ajouter : “Nous sommes en dehors du modèle de la spéculation et de la stratégie du coup“.

Enfin, il a reconnu que la crise internationale a entraîné le désistement de quelques opérateurs susceptibles d’intégrer Gran Scala. Elle a aussi réduit les possibilités de financement bancaire, de situations auxquelles les responsables d’ILD ont répondu en “redimensionnant le projet“.

marzo 5, 2009 Publicado por Granscalina | French | Gran Scala | Dejar un comentario

Gran Scala fait ses premiers pas

Un an et deux mois après sa présentation publique, la multinationale ILD a donné hier son premier pas formel pour acquérir les terrains où se construira Gran Scala.
Les trois administrateurs d’International Leisure Development se sont déplacés à Ontiñena pour signer les contrats qui leur octroient une option d’achat sur 1.000 des 2.500 hectares prévus. Presque en même temps, le Gouvernement de l’Aragon a considéré ce geste d’un bon oeil et a annoncé la création imminente de la loi qui rendra possible la création et le fonctionnement du macrocomplexe de loisirs et de jeux. L’intention de la DGA est que cette nouvelle loi entre en vigueur avant l’été.

Tout au long de la journée du 10 février, les propriétaires convoqués par ILD sont passés dans le salon municipal d’Ontiñena pour signer la feuille et recevoir les chèques avec un premier montant de 4 % du total du prix d’achat. En tout, 68 particuliers ont signé, ce qui, selon ILD, représente environ 1.000 hectares, soit 40 % des terrains nécessaires. Il reste à régulariser les contrats avec les propriétaires d’autres 300 hectares, certains parce qu’ils ont manifesté leur intention de ne pas vendre et les autres, la majorité, parce qu’ils n’ont pas encore pu régulariser leur situation. Le reste, environ 1.200 hectares, appartiennent à la municipalité.

ILD dispose de trois délais de huit mois chacun pour rendre l’achat effectif. Il devra payer à chaque échéance 4 % du prix des terrains, qui resteront aux particuliers si le projet n’est pas construit. Pour chaque hectare ILD paiera au total 8.000 euros, cinq fois plus que leur valeur marchande, selon la firme, puisqu’il s’agit des hectares de terrain non irrigué. Un propriétaire est sorti du salon avec un chèque de 25.000 euros, les autres ont empoché à peine 66 euros et dans beaucoup de cas les chèques ont oscillé entre 3.000 et 5.000 euros.

Le maire de la municipalité, Ángel Torres, a assisté à l’acte à côté des représentants d’ILD. “C’est un jour extraordinaire pour Ontiñena et pour tout l’Aragon” a-t-il dit. Aujourd’hui le peuple reçoit 300.000 euros que personne ne leur reprendra, que le projet sorte ou non. Je crois qu’il sortira de terre et que nous le verrons fonctionner à 100 pour 100”.

Le maire a expliqué que certains ne veulent pas signer par attachement à la terre, “ils portent toute la vie en la cultivant”, mais il a rappelé aussi “qu’ils auront à s’adapter aux formalités légales, et s’ils doivent être expropriés, ils le seront”. Au sujet du sol municipal, il a rappelé que la Mairie ne peut pas vendre, par ce que ces terrains “sont régis par une autre loi”. “Avec la DGA nous ferons ce qu’il faut faire au moment voulu. Maintenant nous sommes concentrés sur les propriétés privées”. Dans les négociations avec ILD s’est inscrit la possibilité pour la municipalité qu’elle reçoive une partie du prix, autour de 25 %, en espèces et le reste par l’exécution des infrastructures.

La Région relève le gant

Bien qu’il ne s’agisse là que d’un versement minime au regard des grands chiffres du projet, le Gouvernement de l’Aragon interprète la signature des options d’achat comme un premier pas ferme qui démontre le véritable intérêt d’ILD de s’installer à Ontiñena.

La Région avait déjà réitéré à de nombreuses occasions que tant que les promoteurs n’assureraient pas les terrains, le pouvoir exécutif s’empêchait de créer la Loi de Centres de Loisirs de Grande Capacité. Son vice-président, José Ángel Biel, a confirmé hier même que c’est ce pas-là que le Gouvernement de l’Aragon attendait et que la nouvelle règlementation destinée au macrocomplexe sera lancée de manière imminente.

Biel a avancé que le Conseil du Gouvernement approuvera le brouillon de la loi “ fin février ou début mars” et qu’il espère que le Parlement s’en occupera dans un ou deux mois “avec un consensus maximal”, afin qu’il entre en vigueur “bien avant l’été”.

De plus, il a précisé qu’actuellement le brouillon de la loi contient “plus de 40 articles” qui expliquent “en détail” ce qu’est un centre de loisirs de haute capacité, quelles conditions requises il doit accomplir et comment il doit être géré. De cette façon, une fois promulguée la loi, ILD aura à s’en tenir. “À partir d’aujourd’hui les choses vont commencer à bouger plus vite”, a assuré Biel, qui a réitéré que l’on pourrait exproprier les propriétaires qui ne veulent pas vendre leurs terrains. Cependant, il a parié sur “une négociation et à un accord”.

Des sources de la Vice-présidence du Gouvernement ont assuré qu’ILD ne connaît pas le contenu du brouillon de la Loi de Centres de Loisirs de Grande Capacité. Elles ont insisté sur le fait que les options d’achat et le cours de cette loi “sont deux petits pas” que font  les deux parties pour rendre le projet possible. Pour sa part, la Plate-forme Stop Gran Scala a rappelé hier son désaccord avec un modèle “insoutenable tant d’un point de vue social, humain, écologique et économique.” Elle a insisté sur la nécessité que le Gouvernement de l’Aragon rompe ce qu’il considère comme une complicité avec les promoteurs d’ILD.

Traduction de l’article du Heraldo de Aragon

febrero 12, 2009 Publicado por Granscalina | French | Gran Scala | 1 comentario

Le Gouvernement d’Aragon a déjà rédigé 40 articles de la Loi sur les Centres de Loisirs

Le vice-président de l’Gouvernement d’Aragon, José Ángel Biel, a annoncé ce vendredi à la réunion plénière du Parlement qu’ils ont déjà rédigé 40 articles de la Loi de Centres de Loisirs de grande capacité qui régira Gran Scala. Il a par ailleurs indiqué qu’il n’existe pas d’autre initiative de ce genre pour donner un coup de pouce à l’économie de la Communauté.

Une quarantaine d’articles de la future Loi de Centres de Loisirs de Grande Capacité sont déjà rédigés. Ainsi l’a assuré ce vendredi le vice-président du Gouvernement aragonais, José Ángel Biel. Cette loi sera celle qui cadrera le projet de Gran Scala et Biel a réitéré en plusieurs occasions qu’il s’agira là d’un premier pas de l’Exécutif pour l’implantation du complexe dès que la vente des terrains sera signée.

Le vice-président a affirmé qu’il souhaite que cette loi soit approuvée avec le consensus le plus large, parce que Gran Scala “contribue beaucoup à l’intérêt général de l’Aragon, surtout dans un moment de crise comme celui-ci”.

José Ángel Biel a glissé cette information lors d’une interpellation de Gauche Unie, à la réunion plénière du Parlement. Le parti politique demandait à partir de quels critères le gouvernement décidait du statut d’intérêt supramunicipal d’un projet. Le député de la formation de gauche, Adolfo Barrena, a argumenté que cette loi, tout comme le Décret royal signé par le gouvernement autonome, destinée à faciliter les formalités administratives de projets d’intérêt général pour la Communauté, étaient intimement liées au projet d’ILD.

Le vice-président a également indiqué qu’il s’agit du seul et unique projet actuellement proposé à la Communauté qui puisse être “le levier qui va changer le panorama économique de l’Aragon”. C’est pourquoi il a rappelé que le Gouvernement travaille afin que cette initiative se concrétise et le contexte favorise l’initiative de créer cette loi. Barrena a répliqué que s’il est nécessaire de promulguer une loi pour que le projet puisse devenir réalité, c’est parce que “aujourd’hui le Gouvernement soutient quelque chose d’illégal qui n’entre pas dans la Loi”. Biel lui a répondu que “le droit règle la réalité et que nous ne pouvons pas agir sur elle”.

Traduction de l’article du Heraldo de Aragon

febrero 12, 2009 Publicado por Granscalina | French | Gran Scala | Dejar un comentario

Ontiñena retrouver l’illusion

Il y a au moins une date pour que les options d’achat des sols annoncées commencent à être réalité, du moins en partie. Le vice-président de la DGA, José Ángel Biel, a signalé hier qu’à partir du 10 février les premiers contrats seront signés avec les propriétaires fonciers d’Ontiñena, où se situera le complexe de loisirs. Le versement de ces transactions, qui se réaliseront avec plus d’un an de retard et qui concerneront seulement pour le moment 700 hectares, atteindra à peine les 225.000 euros.

L’une des principales inconnues sur Gran Scala est ainsi levée. Après la réunion du Conseil du Gouvernement, Biel a assuré que, selon ses “informations”, cette date a été choisie par les responsables d’International Leisure Development (ILD), les promoteurs du projet. Plus tard, des sources du consortium ont confirmé le jour, après avoir donné d’autres dates dans la même semaine. L’acte ne coïncidera pas avec la présentation publique du projet aux habitants d’Ontiñena, que le groupe prépare depuis des semaines et qui inclura la projection d’un vidéo réalisée spécialement pour l’occasion.

En principe, et selon les calculs du cabinet juridique d’ILD, des contrats pourraient être paraphés avec les particuliers. À ces 700 hectares il faudrait en additionner plus de 1.200, apportés et déjà légalisés par la Mairie. Ainsi, et conformément aux prévisions, les 2.000 hectares seraient déjà assurés. Selon les mêmes sources, d’autre groupes de propriétaires – qui additionnerait 300 autres hectares – auraient confirmé leur intention de vendre, mais ne seraient pas encore disposés à le faire, faute de situation régularisée.

L’équipe juridique des promoteurs travaille en ce moment pour convoquer les propriétaires des parcelles les uns après les autres, et pour les inviter le 10 février prochain dans la salle municipale d’Ontiñena. Vu le nombre élevé de propriétaires, la signature pourrait se dérouler sur deux jours. Le cabinet a aussi accéléré la rédaction du rapport juridique qu’ils devront présenter aux promoteurs.

Selon la dernière version du contrat, chaque hectare sera payée 8.000 euros, qu’il s’agisse d’une jachère ou d’un terrain non irrigué. Avec la signature, chaque propriétaire recevra une prime de 4 %, soit 320 euros par hectare. Ainsi, et si les prévisions d’achat sont bien confirmées, ILD sera amené à débourser 224.000 euros pour le moment. Si d’ici huit mois le promoteur ne ferme pas le contrats d’achat, il sera amené à payer à nouveau 4 %. Et une troisième fois encore dans les huit mois suivants, ce qui représenterait 12 % de la valeur assurée, quand bien même le projet ne se réaliserait pas.

Après le Conseil du Gouvernement, le vice-président aragonais a fait remarquer que, tant que l’achat du sol n’est pas bouclé, l’Exécutif autonome peut seulement se contenter d’élaborer l’avant-projet de loi destiné à régulariser les centres de loisirs de haute concentration. Le texte serait toutefois déjà “très avancé”. José Ángel Biel a rappelé sur ce point que la Mairie d’Ontiñena, qu’il a saluée comme “un moteur très important pour le projet”, a déjà voté, lors d’une réunion plénière, qu’elle mettra à la disposition des promoteurs les parcelles municipales destinées au complexe.

En attendant la signature de ces premières options d’achat, les architectes du projet ont travaillé pour adapter le premier dessin de Gran Scala aux terrains d’Ontiñena. En principe subsiste le parfait quadrilatère, qui a eu à s’adapter aux spécificités de la municipalité. Bien qu’il pourrait encore subir des retouches, on y a placé le camping et tous les parkings à l’entrée du complexe (qui a été agrandie), étant donné que la circulation motorisée sera interdite à l’intérieur et que tous les déplacements seront assurés par tramway. Une zone sera ici aussi réservée au centre de conventions, aux centres commerciaux et aux hôtels.

À côté du réservoir, alimenté par l’eau du Canal de Monegros et qui servira à amener l’eau au complexe, se situeront les résidences de courte durée et le terrain de golf. Dans le cercle central sera placée la tour Ágora (qui coïncidera avec le méridien de Greenwich), les casinos et trois parcs thématiques : Spaceport, Realities et un troisième consacré à la musique. A l’extérieur du cercle, pour des motifs d’espace, se trouveront trois autres parcs (avec des animaux, un cinéma et un jardin d’enfants).

Article du Heraldo de Aragon

febrero 3, 2009 Publicado por Granscalina | French | Gran Scala | Dejar un comentario