Gran Scala: Días decisivos y la DGA sorda y muda.
Durante más de 2 años y medio he escrito en este blog posts de todo tipo, pero este es uno de los más difíciles a los que me he enfrentado. Me toca explicar la situación actual del Proyecto Gran Scala, tras los acontecimientos del pasado Jueves y el vencimiento de la prórroga de un año de las opciones de compra del Viernes.
A los Periódicos les encanta mezclar hechos e impresiones, hacer una ensalada al gusto con ello y concluir con lo que les interesa. Yo no voy a mezclar nada, narraré primero los hechos y concluiré con mi opinión, diferenciando claramente que es cada cosa. Hechos:
1. El Viernes 10 de Febrero, venció la prórroga de 1 año, pedida por ILD y concedida por los Propietarios de los terrenos de Ontiñena, para pagar la cantidad restante, hasta el total del 100% de los 8.000 Euros por Hectárea y así adquirir los terrenos. A partir del Sábado, cualquier Propietario que se hubiera comprometido por escrito a reservar dicha venta a ILD, podría negarse a vender. Tampoco se ha hecho ninguna prórroga escrita más.
2. ILD tiene embargadas las opciones de compra ya pagadas por un contencioso judicial. Esto no afecta a los Propietarios de los terrenos, que siguen manteniendo el Título de Propiedad de sus Terrenos. Simplemente han firmado/apalabrado su venta percibiendo una cantidad, pero ILD no tiene ningún derecho de propiedad, solo derechos de compra.
3. La DGA ha manifestado en boca del principal valedor de Gran Scala, Arturo Aliaga, que no mantiene interlocución con ILD.
4. Algún periódico aragonés y nacional ha manifestado que ILD también está detrás de otro complejo en Madrid. Doy poca credibilidad a esto, primero por las declaraciones de la DGA y segundo porque en dicho caso, ILD no hubiera vuelto a aparecer por Ontiñena, porque en el de Madrid sí que hay muy buena sintonía con la Comunidad de Madrid, no como aquí ahora con la DGA.
5. El pasado Jueves ILD, de la mano del Ayuntamiento de Ontiñena, reunió a los Propietarios y les pidió un aplazamiento, de palabra, sin papeles, para adquirir el 100% de los terrenos a final de Marzo de este año.
Conclusiones / Opiniones:
- No encuentro ningún motivo por parte de los Propietarios de Ontiñena, para no esperar hasta final de Marzo a ver que ocurre. Aunque se lo propusieran, no les podrían vender esas tierras: las de secano a casi nadie y desde luego no a ese precio y las de monte, absolutamente a nadie. Si hubiera alguno que, en el caso de que vinieran con el dinero, intentara hacer algún ‘truco’, solo haría que perjudicar al resto de conciudadanos y perjudicar a la instalación de un ilusionante Proyecto, además de, seguramente, perjudicarse a sí mismo, pero allá él.
- El contencioso que mantiene las opciones de compra de ILD embargadas, solo es cuestión de dinero, si vienen con dinero para comprar, podrán hacer frente a eso sin problemas.
- Todo hace pensar que la DGA no ha apoyado en nada el Proyecto Gran Scala desde hace casi 1 año y esto no lo entiendo. Si el Proyecto Gran Scala no se llegara a hacer solo por culpa de la DGA… sería un mazazo para una zona muy deprimida y además, si me permiten, una estupidez, según mi opinión. Hoy en día la palabra Inversión; ya no en Huesca, ni Aragón: en toda España, no hay que despreciarla en absoluto, tal y como estamos, venga el dinero de donde venga, siempre por cauces legales. Luisa Fernanda Rudi, no ha sido elegida para no hacer nada y para no decir nada. Que se manifieste sobre el Proyecto cuanto antes y que haga algo al respecto de una vez por todas.
- En la Comunidad de Madrid, sin pretender defender a ningún Partido ni a ningún Político, están siendo mucho más inteligentes que el Gobierno de Aragón en la actualidad: “El que quiera peces que se moje el culo”
- Pienso que hay que darle a ILD la oportunidad de que reuna esa enorme cantidad de dinero (7.700.000 Euros según Diario del Altoaragón), hasta final de Marzo. Si al final lo trae y compra el 100% de los terrenos, habrá que apoyarle, por parte de la DGA y por todos los aragoneses que esperamos que esto llegue a buen puerto. Aragón, Huesca y sobre todo Monegros y Bajo Cinca, no están para despreciar ningún tipo de inversión con toda la que está cayendo. Si al final no traen la pasta, se acabó.
ABC.es: “Los Monegros sueñan aún con Las Vegas”
Desde este medio, no nos hemos cansado de pedir paciencia y prudencia respecto de Gran Scala. Dijimos que hasta Febrero no se podría saber nada, en varias ocasiones. También dijimos que si no se hablaba con: ILD, DGA o Ayuntamiento de Ontiñena, acerca de este proyecto, no se podía saber el estado real de la situación. Muchos medios Nacionales y Regionales, no han parado en estas últimas semanas de tirar piedras contra Gran Scala, algunas veces con argumentos y otras veces sin ellos, atacando por atacar.
Afortunadamente y tras meses de leer ‘Panfletos’, Artículos sin contrastar, Adivinaciones,… un medio de difusión nacional, un medio con rigor, el Diario ABC, se ha informado adecuadamente por una de las 3 vías más adecuadas; antes de escribir sus propias impresiones o intentar adivinar la realidad y de paso nos ha informado de forma contrastada a todos. No escribe falsas esperanzas, pero tampoco mentiras ni adivinaciones. Cuenta la realidad, nada más, que es lo principal que yo le pido a un Periódico cuando lo leo, que me informe.
JAVIER ANDREU – Granscalablog.com
……………………………………………………………………………………………….
ESPAÑA
Los Monegros sueñan aún con Las Vegas
ABC.ES – Día 22/01/2012 – 11.37h - ROBERTO PÉREZ / HUESCA
10 de febrero. Ese día se sabrá por fin si sale adelante o se desecha el proyecto de construir 32 casinos en el pueblo oscense de Ontiñena
Para un pueblo de unos 600 vecinos, convertirse en «Las Vegas de Europa» no es poca cosa. Y eso, justo eso, es el sueño que muchos acarician en Ontiñena y sus alrededores desde hace más de dos años, cuando ILD, un consorcio internacional de inversores, se decidió por este término municipal para comprar tierras y crear un gigantesco complejo de juego y de ocio, con decenas de casinos, hoteles, parques temáticos, tiendas… El proyecto se llama «Gran Scala». Fue presentado por todo lo alto en la sede del Gobierno aragonés en diciembre de 2007, con una cuidada puesta en escena, un costoso acto público pagado por el Ejecutivo, y con los máximos responsables de la Comunidad allí presentes. Eran vísperas de la Expo de 2008.
Sonaba a ciencia ficción y no faltaban —ni siguen faltando— los incrédulos, los convencidos de que al final todo quedaría en nada. Pero el Gobierno regional mantuvo en todo momento su apoyo, firmó un protocolo con ILD para favorecer el desarrollo del proyecto cuando se hiciera realidad, se aprobó una Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad para dar marco normativo a iniciativas de tal calibre… Pero los plazos dados al principio se fueron dilatando. Las obras iban a comenzar nada más acabar la Expo de 2008, en el otoño de aquel año. Pasó 2009, y 2010, ha pasado 2011 y las obras aún no han comenzado. Eso sí, ILD nunca ha tirado la toalla, no ha descartado el ambicioso proyecto en ningún momento, aunque ha rebajado la dimensión anunciada inicialmente.
El 10 de febrero de 2009 firmó en Ontiñena, con un centenar de propietarios, los contratos de opción de compra sobre un total de 1.100 hectáreas de terreno de este término municipal hasta el que se extienden las áridas tierras de Monegros, aunque Ontiñena, a efectos administrativos, pertenezca a la comarca oscense del Bajo Cinca.
Los problemas llevaron a ILD a pedir un aplazamiento. Quería que los propietarios le dieran más tiempo para poder ejecutar la compra efectiva de los terrenos. Hasta la fecha les han abonado, según lo estipulado en el contrato, el 14 por ciento del valor total de compra de las parcelas. Ahora ILD debe pagar el resto si quiere adquirirlas de forma efectiva. De lo contrario, los propietarios se quedarán con el 14 por ciento adelantado y seguirán siendo dueños de sus tierras. ILD tiene de tiempo hasta el próximo 10 de febrero para pagar. Si no, perderá lo que ha desembolsado hasta ahora. No parece fácil que los propietarios estén dispuestos a conceder más prórrogas, pero todo está por ver.
«Estamos a la espera», explica el alcalde de Ontiñena, Ángel Torres (PP). Pese al escepticismo de algunos, afirma que en el pueblo no se pierde la ilusión. En Los Monegros aún se sueña con Las Vegas. «El pueblo vive de la agricultura y de la ganadería. Estamos siempre a ver qué viene del cielo, si llueve o no llueve cada año, porque son tierras que no se pueden transformar en regadío, y, cuando llegó ILD, la gente se decantó por vender», explica Torres. Y, además, a un precio muy superior al de mercado para unas fincas de uso agrícola como estas.
Del secano a las ruletas
«Gran Scala no solo transformaría el pueblo de Ontiñena, sino toda la comarca, y se notaría en todo Aragón. En el pueblo no cunde el temor de que si sale adelante Gran Scala cambiará para mal. Si en vez de ser 600 vecinos fuéramos 5.000, tendríamos de todo. Supondría la transformación económica de todos estos Monegros que tenemos alrededor», afirma, convencido, el alcalde de Ontiñena. Él habla con los directivos de ILD de vez en cuando, está en contacto con ellos, les pregunta por el proyecto, por sus intenciones…
«No han descartado la iniciativa, están intentando seguir adelante y ponerla en marcha, pero ahora estamos ante unos días cruciales, de aquí al 10 de febrero, fecha en la que expira la prórroga que se les dio para poder ejecutar la compra de los terrenos». ILD firmó opciones de compra sobre 1.100 hectáreas, pero si necesitara más, tendría más. El ayuntamiento dispone de otras 1.300 hectáreas que, llegado el caso, pondrá a disposición de los promotores, previa negociación de las condiciones. De momento, ILD no ha firmado contrato alguno con el ayuntamiento, en el que todos los grupos políticos —destaca el alcalde— están a favor del proyecto, convencidos de que sería beneficioso.
En un primer momento, ILD presentó un complejo que ocuparía 2.000 hectáreas, con 32 hoteles-casino y cinco grandes parques temáticos —entre otros equipamientos—, que generaría 26.000 empleos y en el que se invertirían 7.255 millones de euros. Las últimas previsiones de la empresa promotora apuntaban a un proyecto de dimensión más moderada, por lo menos hasta que la situación económica sea mejor: diez hoteles-casino, mil hectáreas de superficie, 15.000 puestos de trabajo, 500 millones de inversión… Pero lo crucial es que se decidan por comprar las 1.100 hectáreas que se reservaron, para lo que tendrán que desembolsar el 10 de febrero 7,7 millones de euros, a repartir entre el centenar de propietarios con los que ILD tiene todavía en vigor las opciones de compra de terrenos.
ILD pagará en breve a los propietarios el segundo plazo de la prórroga
El alcalde de Ontiñena destaca la importancia de seguir con Gran Scala
HUESCA.- La empresa promotora del complejo de ocio Gran Scala, ILD, ha indicado que el 28 de junio pagará a los propietarios de las tierras de Ontiñena el segundo plazo de la prórroga del contrato de la opción de compra, un 2 por ciento del valor, algo más de 200.000 euros. A este respecto, el alcalde del municipio, Ángel Torres, considera que lo importante es seguir adelante con el proyecto de Gran Scala. De esta forma, la promotora ha querido poner de manifiesto que Gran Scala sigue adelante. Sin embargo, los principales interesados, los más de cien propietarios de las tierras donde se prevé construir el complejo de ocio y juego 
todavía no han sido convocados. Ángel Torres ha asegurado que la firma se llevará a cabo entre el 28 de junio y el 15 de julio y ha insistido en que lo importante no son las fechas sino seguir adelante con la idea del proyecto. El alcalde ha apuntado que “parece que la fecha es el 28 de junio, pero siempre que vengan y paguen lo damos importancia a que sea un día antes o dos después”.
09/06/2011 – EUROPA PRESS - ELPERIODICODEARAGON.COM
ILD completa el pago a los vecinos de Ontiñena del plazo adeudado por los terrenos
El representante legal de la sociedad promotora del macrocomplejo de ocio y juego Gran Scala ha pagado a sesenta y nueve vecinos de la localidad el 2 por ciento de la opción de compra de los terrenos elegidos para el proyecto, cuyo abono debía efectuarse el pasado 28 de febrero. Así lo ha confirmado a Efe el alcalde de la localidad, Ángel Torres, quien ha reiterado su convicción en la viabilidad del proyecto promovido por la sociedad International Leisure Development (ILD).
La sociedad abonó el pasado 28 de febrero un 2 por ciento del valor de los terrenos a un grupo de veinte propietarios que decidieron incorporarse a la operación de compraventa, pero dejó sin pagar una cantidad similar al resto de propietarios. Para el alcalde, “después de todos los rumores que se han oído contrarios a la operación, hoy se ha dado un paso más hacia la consecución del proyecto“.
Los vecinos de esta localidad oscense firmaron el 9 de febrero pasado un acuerdo con ILD por el que aceptaron aplazar durante un año el pago de los terrenos. El acuerdo fue firmado por los alrededor de 70 propietarios que aceptaron inicialmente la operación de compraventa de unas 1.100 hectáreas de suelo.
El documento firmado contemplaba el pago de un 6 por ciento de la cantidad a cambio de retrasar un año el pago de la totalidad del pago del dinero pactado, del que han cobrado hasta la fecha un 12 por ciento del valor acordado, 9.000 euros por cada hectárea de regadío y 6.000 por las de secano. Este acuerdo, según los términos establecidos, establecía el pago de un 2 por ciento el pasado día 28 de febrero, y de otros dos de igual valor en los meses de junio y octubre.
El alcalde Ontiñena ha agradecido a los vecinos de Ontiñena su confianza en el proyecto y su disposición a no permitir que caiga en “saco roto” al aceptar el acuerdo de aplazamiento por un año del pago de la totalidad pactada. Torres ha insistido en que estos propietarios “han demostrado que no sólo están por interés, sino que tienen confianza en los beneficios que reportará la operación para el municipio y el conjunto de la Comunidad“.
30/03/2011 – EFE - ELPERIODICODEARAGON.COM
————–
Comentario de Andreu:
Este pago aun no es ningún garante de que esté todo solucionado, pero es una buena noticia que relanza las espectativas de la gente que espera que se lleve a cabo y devuelve parte de la ilusión perdida en el Proyecto Gran Scala. Estaremos atentos a los movimientos de los siguientes meses y seguiremos informando.
¿En que situación está Gran Scala a día de hoy?
Este artículo es en realidad una respuesta a un comentario de un lector, llamado Juan Alberto, que ha publicado 2 comentarios sobre el artículo anterior: Gran Scala anunciará en 2 meses la fecha de presentación o el abandono del proyecto . Al ser una respuesta bastante larga, he preferido darle el formato de artículo, para que más gente pudiera leerlo, que publicar un solo comentario.
Juan Alberto dijo:
“ILD maneja una inversión a priori de unos 17.000 millones de euros para Gran Scala. Alega problemas de caja para afrontar el pago de la CIENMILESIMA fracción de esa cantidad. Me gustaría que me dieras tu impresión al respecto. Gracias.”
Gracias Juan Alberto, no tienes por qué disculparte, hay mucha gente que piensa como tú y la pregunta es razonable y por eso voy a intentar responderla.
Voy a hablar según mi opinión. Para conocer la opinión de: ILD, PAR, PSOE, PP, CHA, IU, Habitantes de Ontiñena, Propietarios de los terrenos de Ontiñena, El Periódico de Aragón, etc. incluso la opinión de todos los que formamos Granscalablog.com, habría que preguntarle a cada uno de ellos.
La viabilidad de Gran Scala está más complicada hoy que hace 6 meses, en eso creo que coincide la mayoría de los que he citado arriba. Además, hay un factor determinante que nos va a impedir recibir información más precisa: las Elecciones Autonómicas de Mayo. Hasta que no pasen las Elecciones, es muy posible que no estemos informados de nada respecto de Gran Scala, ni en un sentido ni en otro.
Hubo un hito muy importante en Febrero, cuando vencía las opciones de compra de buena parte de los terrenos de Ontiñena. Era una ‘prueba de fuego’, como tú bien dices y la prueba no fue superada por los de ILD, además la compra fallida, se hizo de un modo que generó bastante incertidumbre. Esto fue una mala noticia, sin duda, pero yo no creo que suponga el fin del proyecto Gran Scala necesariamente. ILD es un consorcio formado por varios socios, de varias actividades, pero no es un gran inversor, es un intermediario. Ha ideado un macrocomplejo de Ocio en una zona que cumpliera determinadas características, en la que la Ley del Juego pudiera permitir su construcción y en la que las Autoridades y buena parte de los habitantes estuviera de acuerdo. A partir de ahí, ha elaborado un proyecto para llevar a cabo dicho complejo, cumpliendo además con los requisitos: técnicos, urbanísticos, mediambientales,… y sobre todo de la Ley de Ocio de Centros de Alta Capacidad (De durísimo cumplimiento, pero según los detractores del Proyecto, hecha a medida por los miembros de ILD)
Ya ha invertido una cantidad no despreciable de dinero en Opciones de compra de algunos terrenos para el Proyecto y no tiene ningún tipo de interés en adquierir en propiedad ni una sola hectára de terreno en La Sierra de Ontiñena (encima a un precio superior al de mercado), de unos terrenos de Secano y sin posibilidad de ponerlos en regadío, alejados de cualquier localidad,… si no puede llevar a cabo el Proyecto. Para llevar a buen puerto Gran Scla , aparte del Proyecto que he citado, se tienen que dar una serie de conjunciones, que son las que ponen en peligro el Proyecto ahora mismo. Tiene que conseguir que al menos que:
-
Un número mínimo de hoteles (según las plazas mínimas que fije la ley de Ocio),
-
Un número mínimo de Casinos (si solo hubiera uno, para eso la gente iría al de Zaragoza)
-
Un número determinado de Parques Temáticos (Nos consta que algun Parque de los que en principio se hablaron ya ha desistido del Proyecto)
-
Tiendas, etc.
apuesten decididamente por el proyecto e inviertan mucho dinero, hasta que el complejo empiece a devolver la inversión, con la posibilidad de que no llegue a retornar dicha inversión nunca, porque si fuera una inversión segura (Dinero fácil como dijo Adolfo Barrena de IU), ya se habría hecho. Por último y no menos importante, tienen que conseguir también que Entidades Estatales y Autonómicas lleven a cabo infraestructuras: Autopistas, Carreteras, Vías de tren,… porque para acceder allí ahora mismo, solo hay un camino de piedras estrecho y curvado. Todo esto en el Entorno de Crísis en el que nos movemos, que según fuentes de ILD, si no hubiera sido por la Crísis, el proyecto ya podría estar en marcha.
En Resumen, ILD no va pagar ni un Euro más hasta que no tengan visos de que el Proyecto se va a hacer. El grueso del dinero del Proyecto tendría que salir de: Grandes empresas, Grandes inversores, Bancos y Cajas (que están fenomenal ahora),… pero el grueso del dinero no saldrá de ILD y por otro lado, ILD no va arriesgar ni un Euro más, porque ya ha invertido bastante dinero entre: Opciones de compra, elaboración del Proyecto y gestiones varias y todavía no le ha retornado ni un solo Euro. Tendremos que esperar hasta Mayo.
GranScalaBlog.com is a compilation of news about ‘Gran Scala Project’, where we collect news from any media channel and in several languages. We are publishing all kind of articles sent by you. Fancy meeting the team? Then, join this Gran Scala group on FaceBook and the business networking communities on Linkedin & XING
Please, email your articles (events, deals, ideas, suggestions…) to:
- En Español a: Pilar.Madrid{at}GranScalaBlog.com +34-645-742-122
- In English: Carolina.London{at}GranScalaBlog.com +44-20-3051-1975
- Français: Julie.Paris{at}GranScalaBlog.com +33-17O9-O26-OO
GranScalaBlog.com es una página web donde se recopilan, agregan y organizan noticias relacionadas con el proyecto “Gran Scala”y con el objetivo de informar y redistribuir estas noticias en diferentes idiomas. Las personas envueltas en el desarrollo y el mantenimiento de esta web están entusiasmadas con este proyecto, posicionándose claramente a favor. Después de un año siguiendo y re difundiendo las noticias locales desde Aragón y globales desde diferentes países e idiomas, granscalablog.com se ha posicionado de una forma orgánica y desinteresada como la mejor manera de mantenerse al día y seguimiento de este proyecto. GranScalaBlog no tiene idioma, ideología, religión, patria, ni bandera predilecta;) apuesta por la simple y llana diversidad.
Te apetecería colaborar en el desarrollo de granscalablog? entonces pon a disposición tus saberes y habilidades escribiéndonos a pr-contribute(a)granscalablog.com.
-
Project Location Aragon Spain
Ontinena's location on the Aragon's map (comarca del Bajo Cinca Baix Cinca)
